Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Допустимые площади раздела земельных участков для сх производства

Зоны сельскохозяйственного использования СХ выделены для обеспечения правовых условий размещения сельскохозяйственных угодий, а также зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. В указанной зоне допускается размещение индивидуальных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:. В отношении земельных участков, предназначенных для строительства и эксплуатации садовых дачных домов, индивидуальных жилых домов, от границ смежного земельного участка до основного строения — 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок — 1 м. Максимальное и или минимальное количество наземных этажей или максимальная и или минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельный кодекс Республики Казахстан

Министерство Юстиции Кыргызской Республики. Все свойства Данные только для последней редакции Edition. Документ Реквизиты Ссылающиеся документы. Общие положения Глава 2. Ипотека права на земельный участок Глава 4. Общее пользование земельным участком Глава 5. Здания, сооружения и право на земельный участок Глава 6.

Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей. Права граждан Кыргызской Республики и их объединений по охране и контролю за использованием земельных участков Глава 7. Служебный земельный надел Глава 8. Сервитуты Глава 9. Порядок использования земельных участков для проектно-изыскательских работ Глава Прекращение права на земельный участок Глава Земли сельскохозяйственного назначения Глава Земли населенных пунктов городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов Глава Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения Глава Земли особо охраняемых природных территорий Глава Земли лесного фонда Глава Земли водного фонда Глава Охрана земель Глава Контроль за использованием и охраной земель Глава Государственный земельный кадастр.

Мониторинг земель. Землеустройство Глава Разрешение земельных споров и ответственность за нарушение земельного законодательства Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения в Кыргызской Республике, основания возникновения, порядок осуществления и прекращения прав на землю и их регистрацию, а также направлен на создание земельно-рыночных отношений в условиях государственной, коммунальной и частной собственности на землю и рационального использования земли и ее охраны.

Земельное законодательство 1. Земельные отношения в Кыргызской Республике регулируются Конституцией Кыргызской Республики, Гражданским кодексом Кыргызской Республики, настоящим Кодексом, законами Кыргызской Республики, а также издаваемыми в соответствии с ними указами Президента Кыргызской Республики, постановлениями Законодательного собрания и Собрания народных представителей Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, постановлениями Правительства Кыргызской Республики.

Нормы земельного права, содержащиеся в других законах и иных актах законодательства, должны соответствовать настоящему Кодексу. В случае противоречия норм земельного права, содержащихся в нормативных правовых актах, положениям Земельного кодекса применяются положения настоящего Кодекса. Отношения по использованию и охране недр, лесных и водных ресурсов, растительного и животного мира, атмосферного воздуха регулируются законодательством Кыргызской Республики.

Статья 3. Принципы земельного законодательства Земельное законодательство Кыргызской Республики основывается на следующих принципах: 1 сохранения земли как природного объекта, основы жизни, развития и деятельности народа Кыргызской Республики; 2 обеспечения государственной и экологической безопасности; 3 формирования рынка земли и его эффективного функционирования; 4 соблюдения и защиты прав и законных интересов собственников земельных участков и землепользователей; 5 эффективного использования земель; 6 целевого использования земель; 7 приоритета земель сельскохозяйственного назначения; 8 доступности информации о правах на землю; 9 государственной поддержки мероприятий по использованию и охране земель; 10 предотвращения причинения вреда земле или устранения его последствий; 11 платы за землю; 12 равенства всех форм собственности на землю.

Статья 4. Собственность на землю 1. В соответствии с Конституцией Кыргызской Республики земля находится в государственной, коммунальной, частной и иных формах собственности. В государственной собственности находятся земли, предоставленные государственным землепользователям, земли лесного, водного фондов, земли особо охраняемых природных территорий, земли запаса, земли пограничной зоны, земли Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий, пастбища при сельских населенных пунктах, пастбища в зоне интенсивного использования, а также отгонные пастбища и другие земли, не переданные в частную и коммунальную собственность.

В государственной собственности находятся и земли государственных племенных, семеноводческих, экспериментальных хозяйств, опытных станций и полигонов, опорных пунктов учебных заведений и научно- исследовательских институтов сельскохозяйственного профиля, образованных на землях Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий, за исключением земель, предоставленных гражданам, проживающим и работающим в указанных хозяйствах, в качестве земельных долей.

Право государственной собственности на землю осуществляют Правительство Кыргызской Республики - на всей территории республики и местные государственные администрации в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом.

Земли в границах аильного, поселкового кенешей, а также в границах городов являются коммунальной собственностью, за исключением земель, находящихся в частной и государственной собственности.

Управление и распоряжение землями, находящимися в коммунальной собственности, осуществляют: - в границах аильного и поселкового кенешей - исполнительный орган аильного, поселкового кенешей; - в границах городов - местные государственные администрации и органы местного самоуправления; - в границах города Бишкек - местное самоуправление города Бишкек. Управление и распоряжение землями в границах аильного и поселкового кенешей и городов, находящихся в государственной собственности, органы местного самоуправления осуществляют в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статья 5. Право на земельный участок иностранных лиц 1. Иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается.

Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта городов, поселков, сельских населенных пунктов могут предоставляться на правах срочного временного пользования или передаваться в собственность в случае кредитования ими ипотечного жилищного строительства в соответствии с Законом Кыргызской Республики "Об ипотеке".

Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий, могут предоставляться на правах срочного временного пользования Правительством Кыргызской Республики. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются, переходят в порядке универсального правопреемства в срочное временное пользование.

Статья 6. Право на земельный участок как объект гражданских прав и сделки с ним 1. Земельный участок является особым объектом гражданских правоотношений и может быть предметом купли-продажи, дарения, мены, ипотеки и других сделок, а также переходить в порядке универсального правопреемства с ограничениями, установленными настоящим Кодексом.

Право на земельный участок может быть приобретаемым возмездно или безвозмездно. Никто не может быть лишен права на земельный участок иначе как по основаниям, указанным в законе. Вмешательство государственных органов и органов местного самоуправления в деятельность собственников земельного участка и землепользователей по использованию земельных участков не допускается, за исключением случаев нарушения ими земельного законодательства.

Сроки пользования земельным участком землепользователями 1. Пользование земельным участком может быть бессрочным без указания срока или срочным временным. Срочным временным пользованием земельным участком, в том числе и на условиях договора аренды, признается пользование землей, ограниченное сроком до 50 лет.

По истечении данного срока по согласованию сторон сроки пользования земельным участком могут быть продлены. Иностранным лицам земельные участки предоставляются только в срочное временное пользование. Земли сельскохозяйственного назначения из Фонда перераспределения предоставляются в аренду, как правило, на срок не менее 5 лет.

Статья 8. Земельный налог. Налог на недвижимость. Плата за пользование землей 1. Землепользование в Кыргызской Республике является платным для всех юридических и физических лиц, за исключением государственных и коммунальных землепользователей, финансируемых из бюджета и в порядке,определяемом Правительством Кыргызской Республики.

Плата за землю вносится в виде земельного налога, налога на недвижимость или арендной платы за пользование землей. Ставки земельного налога и порядок уплаты разрабатываются Правительством Кыргызской Республики, принимаются Законодательным собранием и одобряются Собранием народных представителей Жогорку Кенеша Кыргызской Республики.

Размер земельного налога устанавливается в зависимости от качества плодородия почв, месторасположения земельного участка и доступности инженерных коммуникаций.

Арендная плата и порядок ее внесения за пользование земельным участком для землепользователя, получившего право пользования земельным участком на условиях аренды, устанавливается на основе договора. Условия и порядок предоставления в аренду земель фонда перераспределения, в том числе определение предельной платы, устанавливаются первичными местными кенешами.

При этом арендуемая земля не может быть передана в субаренду. Типовое положение об условиях и порядке предоставления в аренду земель фонда перераспределения без определения предельной платы за аренду земель фонда перераспределения разрабатывается Правительством Кыргызской Республики и утверждается Законодательным собранием Жогорку Кенеша.

Для иностранных лиц размер арендной платы за предоставление земель, за исключением сельхозугодий, устанавливается в зависимости от размера ставки земельного налога, с применением коэффициента, утвержденного Правительством Кыргызской Республики. При предоставлении на территории Кыргызской Республики земельных участков в пользование другому государству размер платы определяется межгосударственным договором, заключенным Кыргызской Республикой с этим государством.

Межгосударственные договоры о предоставлении земельных участков в пользование подлежат ратификации Жогорку Кенешем Кыргызской Республики. Земельный налог и арендная плата за пользование земельным участком, предоставленным специально уполномоченным органом, направляются на улучшение земель, повышение плодородия почв, проведение почвенных, геоботанических обследований и мониторинга земель и размещение хозяйствующих субъектов с организацией их территории в порядке землеустройства.

Государственная регистрация прав на землю и сделок с ними 1. Сделки, совершаемые с правами на земельный участок, подлежат государственной регистрации и не требуют нотариального удостоверения, за исключением случаев, предусмотренных законом. Государственной регистрации в едином государственном реестре подлежат: возникновение прав на земельный участок, их передача, переход, ограничения, сервитут, ипотека и их прекращение.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. Статья Земельный фонд Земельный фонд Кыргызской Республики включает в себя сельскохозяйственные и несельскохозяйственные земельные угодья и в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории: 1 земли сельскохозяйственного назначения; 2 земли населенных пунктов городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов ; 3 земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения; 4 земли особо охраняемых природных территорий; 5 земли лесного фонда; 6 земли водного фонда; 7 земли запаса.

Отнесение земель к категориям и перевод их из одной категории в другую 1. Отнесение земель к категориям, указанным в статье 10 настоящего Кодекса, производится в соответствии с их основным целевым назначением в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики. Перевод земель из одной категории в другую производится в случае изменения основного целевого назначения земель.

Отнесение земель к категориям и перевод их из одной категории в другую производятся уполномоченным органом в пределах его компетенции. Установление и изменение целевого назначения земель 1. Установление целевого использования земель производится специально уполномоченным государственным органом при предоставлении земельного участка в собственность или в пользование. Изменение целевого назначения земель производится тем же органом с внесением соответствующих изменений в документы, удостоверяющие права на земельный участок.

Использование земельного участка не по целевому назначению не допускается. Глава вторая Компетенция Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, государственных органов и органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений Статья Компетенция исполнительного органа аильного, поселкового кенешей в сфере регулирования земельных отношений 1.

Ведению исполнительного органа аильного, поселкового кенешей на землях в границах аильного, поселкового кенешей в сфере регулирования земельных отношений соответственно подлежат: 1 предоставление земельного участка в собственность и в пользование с ограничениями, установленными настоящим Кодексом; 2 предоставление в пользование пастбищ при сельских населенных пунктах и установление порядка их использования, за исключением пастбищ, расположенных в зоне интенсивного пользования, и отгонных пастбищ; 3 организация землеустройства; 4 осуществление контроля за использованием и охраной земель; 5 проведение земельной реформы; 6 решение других вопросов в сфере регулирования земельных отношений, предусмотренных настоящим Кодексом.

Управление и распоряжение землями Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий производятся исполнительным органом аильного, поселкового кенешей по согласованию с государственным органом, в ведении которого находится указанный Фонд.

Отвод земельного участка для застройки в границах сельского населенного пункта и поселка производится на основании генерального плана проекта застройки сельского населенного пункта после согласования с органом архитектуры и строительства главным архитектором района. Компетенция местного самоуправления города Бишкек в сфере регулирования земельных отношений Ведению местного самоуправления города Бишкек на городских землях при регулировании земельных отношений подлежат: 1 предоставление земельного участка в собственность и в пользование в границах города производится в соответствии с генпланом города, проектом детальной планировки и застройки города; 2 утверждение земельного и градостроительного кадастра, схем и проектов землеустройства; 3 разработка совместно с Бишкекским городским кенешем программ по рациональному использованию земель и их выполнение; 4 осуществление контроля за использованием и охраной земель; 5 выдача разрешения на проведение проектно-изыскательских работ; 6 решение других вопросов в сфере регулирования земельных отношений, предусмотренных настоящим Кодексом.

Компетенция областной государственной администрации в сфере регулирования земельных отношений Ведению областной государственной администрации на землях в границах области подлежат: 1 предоставление в пользование участков отгонных пастбищ и установление порядка их использования; 2 осуществление контроля за использованием и охраной земель; 3 утверждение земельного кадастра, схем и проектов землеустройства; 4 установление скотопрогонных трасс межрайонного назначения, включая скотоостановочные площадки; 5 разработка совместно с областным кенешем программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв и их выполнение; 6 проведение земельной реформы; 7 выдача разрешения на проведение проектно-изыскательских работ на особо ценных землях; 8 решение других вопросов в сфере регулирования земельных отношений, предусмотренных настоящим Кодексом.

Компетенция областного, Бишкекского городского, районного, городского кенеша в сфере регулирования земельных отношений 1. Областной кенеш рассматривает предложения по административно-территориальному устройству аильного кенеша, района, области и утверждает генеральные планы проектов застройки городов, районных центров области, разрабатывает совместно с соответствующей местной государственной администрацией программы по рациональному использованию земель и повышению плодородия почв.

Главная Документы Статья 4. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Статья 4. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный фонд Республики Казахстан в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории:. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Министерство Юстиции Кыргызской Республики. Все свойства Данные только для последней редакции Edition. Документ Реквизиты Ссылающиеся документы. Общие положения Глава 2. Ипотека права на земельный участок Глава 4.

.

.

.

.

.

.

.

Раздел земельных участков сельскохозяйственного.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Лидия

    Очень актуальная тема в контексте того какие сейчас прийдут платежки :)

  2. Изольда

    Зробити румунське гражданство і загнати машигу на рік як неризедент

  3. Парфен

    1 при первом задержании штраф и лишение прав на срок от полутра лет.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.