Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сопровождение сделки с недвижимостью

Взыскание неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ. Снизим кадастровую стоимость и поможем уменьшить налоги. Бесплатный анализ экономической целесообразности в день обращения. Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличии от юриста. И цели риелтора и юриста, и задачи они разные. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать

Взыскание неустойки за просрочку передачи объекта по ДДУ. Снизим кадастровую стоимость и поможем уменьшить налоги. Бесплатный анализ экономической целесообразности в день обращения. Риелтор, в большинстве случаев, не обладает профессиональными познаниями в отличии от юриста.

И цели риелтора и юриста, и задачи они разные. У риелтора задача и цель - продать и получить деньги поскорее. Потому что он трудился, подыскал квартиру, квартира понравилась покупателю и риелтор может получить приличные деньги со сделки. А у юриста цель - это не допустить значительных рисков, по возможности, их минимизировать, выявить и исправить ошибки в документах, подготовить грамотный договор, схему оплаты за недвижимость, чтобы в последующем не возникло судов и требований со стороны третьих лиц, и если даже будут притязания других лиц, то они бы ли бы неперспективными в отношении клиента.

То есть, мы не можем предусмотреть все абсолютно риски, но мы можем их очень сильно минимизировать. И в этом случае не должно наступить негативных последствий для клиента, либо, если они наступают, то есть прописанные варианты восстановления интересов нашего клиента. Да, она дополняет работу риелтора.

Задача риелтора — найти интересующий объект недвижимости для клиента и оформить сделку. Однако риелтор так тщательно, как юрист, не может проанализировать документы и информацию на объект недвижимости, риски по продавцу. Допустим, что если продавец был судимый или имеется иная негативная информация на продавца - это тоже риск. Если на продавца много негативной информации - это означает, что в последующем, возможно, наличие споров в отношении объекта. Есть категория людей, которая любит судиться по любому поводу.

И продажа квартиры - это новый повод. Мы смотрим все, включая личностные характеристики продавца. Конечно, у нас есть стандартная процедура поиска информации. Причем работает одновременно несколько юристов, что делает работу качественнее и позволяет избежать ошибок система двойного контроля. Наша компания приобретает специальные сервисы, систематизирующие информацию, такие как Контур-фокус и другие.

Юристы, кроме проверки по внутренним базам нашей компании, проверяют информацию по определенному значительному перечню открытых источников, мы по максимуму хотим минимизировать риски. Мы смотрим многое, вплоть до того, какая плата предполагается у будущего собственника за услуги ТСЖ, управляющей компании.

У нас был случай, когда одного из собственников вообще не пустили в дом, в свою же квартиру. Просто у него размагнитили ключ и охрана его не пускала только из-за того, что у него возникла задолженность по оплате квартиры. А оплата квартиры там: "золотые" ворота, площадка вертолетная, то есть он не ожидал что за это все, за это обслуживание придется платить просто огромные деньги ему и стал не платить. И ему размагнитили ключ, он вообще домой не попал.

Банк проверяет по большей степени личность покупателя. Покупатель берет деньги. Банк не заинтересован в объекте - он заинтересован в возврате денег покупателем. Поэтому, как правило, тщательно проверяется личность самого покупателя, а мы же проверяем личность продавца и объект недвижимости. Потому что банк ориентирован на платежеспособность покупателя, что у него есть другие, объекты, другие источники денег, которые могут обеспечить выплаты банку даже в случае, если ипотечный объект выйдет из-под владения покупателя.

Лучше обращаться до подписания авансового соглашения, потому что когда продавец подписал авансовое соглашение, и продавец и покупатель не договорились о предоставлении каких-либо документов или сведений, то в последующем продавец очень, как сказать, не охотно предоставляет данные новые документы, то есть он говорит, ну вы же мне не сказали, мы же с вами уже подписали соглашение.

То есть с подписанием авансового соглашения, продавец, как-бы расслабляется, считает что это уже покупатель уже связан договором, заплатил аванс, что никуда он не денется. А пока авансовое соглашение не подписано, продавец охотно идут на переговоры, можно включить пункт о предоставлении документов, ответственность за не предоставление. Входим в ТОП50 юридических фирм. Работаем с г.

Юридические услуги. Судебные споры. Арбитражные споры. Споры с застройщиком. Пересмотр кадастровой стоимости. Разрешение споров в судах общей юрисдикции. Исполнительное производство. Споры по договорам поставки. Сопровождение судебных экспертиз. Корпоративное право и споры. Корпоративные споры. Корпоративные договоры. Соглашение о предоставлении опциона. Интеллектуальная собственность. Регистрация товарных знаков. Авторское право. Защита интеллектуальной собственности. Получение патента.

Сопровождение IT-проектов. Охрана ноу-хау. Юридические услуги в сфере энергетики. Оптимизация в сфере энергетики.

Международное право. Зарубежные активы: сопровождение. Международное наследственное право. Сопровождение международных сделок купли-продажи. Международное семейное право. Регистрация иностранных представительств и филиалов. Налоговое право и споры. Налоговое споры. Сопровождение налоговых проверок. Налоговое консультирование. Налоговый и финансовый аудит. Защита при обвинении в налоговых преступлениях. Сопровождение сделок с недвижимостью. Закупки ФЗ, ФЗ. Получить коммерческое предложение.

О компании. Отзывы и рекомендации. Информация для СМИ. Все услуги. Аналитика законодательства. Комментарии в СМИ. Новое в законодательстве. Электронная коммерция и IT. Наша практика. Семейное и наследственное право.

Трудовое и миграционное право. Таможенное право и ВЭД. Антимонопольное право. Отправить заявку. Просто оставьте нам свои контактные данные, наши менеджеры свяжутся с вами и ответят на все интересующие вас вопросы, пришлют больше информации. Нажимая кнопку "Отправить" и отправляя данную форму, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Задать вопрос специалисту. Напишите свой вопрос и оставьте контактные данные, чтобы специалист связался с Вами для ответа. Опишите, пожалуйста, свою ситуацию, и мы сформируем для Вас коммерческое предложение.

В нем будет указаны объем услуг, цены и сроки. Для подробного коммерческого предложения может понадобиться более точная информация.

Тогда наш специалист свяжется с Вами! Главная forward arrow Услуги forward arrow Сопровождение сделок с недвижимостью. Выявим риски и подскажем, как их минимизировать. Проверка на риски при наличии только адреса или кадастрового номера.

НУЖНО ЛИ ВАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

Процедуры покупки, продажи или другие сделки с недвижимостью достаточно сложные и сопряжены со значительными рисками. Неверное решение, ошибка в документе или другая оплошность грозят оставить человека без квартиры или денег. Потому на рынке существует такая услуга как сопровождение сделок с недвижимостью , которую предоставляют профессиональные адвокаты. В данной статье мы разберем, что входит в сопровождение сделок с недвижимостью и из каких этапов состоит данная процедура.

Позвоните нам — это проще и быстрее, чем искать в интернете. Вы можете заказать комплексное юридическое правовое сопровождение сделки с недвижимостью или выбрать отдельные опции и сэкономить.

Дадим гарантии на компенсацию ущерба до млн. В течение ти лет с момента сделки, в случае возникновения споров, связанных с объектом недвижимости, компания бесплатно представляет интересы Клиента в суде. По результатам проверки юридической чистоты объекта недвижимости мы подготовим письменное юридическое заключение, содержащее описание всех существенных фактов и копий анализируемых документов. Для начала работы не нужно приезжать в офис, достаточно заказать звонок юриста по недвижимости. Работая с года, мы накопили огромный опыт работы и приобрели деловые связи.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Предоставляя юридические услуги предпринимателям с года, мы имеем богатый опыт юридического сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью, производственными, жилыми и иными объектами. Наши эксперты ответят на все ваши вопросы, подробно расскажут о процедуре покупки или продажи объекта, отметят подозрительные аспекты, которые нуждаются в проверке и помогут вам полностью сориентироваться в вашем правовом поле. Наши специалисты подготовят договор купли-продажи с условиями, достаточными для государственной регистрации права собственности и полного исполнения обязательств обеих сторон. Если договор был подготовлен представителями второй стороны, мы проведем проверку юридической чистоты сделки с недвижимостью и изучим все документы на наличие двусмысленных условий и отсутствие значимых пунктов, определяющих обязательства сторон. Юридическое оформление и проверка сделок с недвижимостью также включает в себя экспертизу договоров, предлагаемых банком для подписания условия доступа к ячейке, паспортные данные. Присутствие юриста на сделке возможно как в рамках оказания услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Москве, так и в других городах по предварительной договоренности. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью также включает в себя урегулирование ситуации при возникновении споров, недопонимания, попыток опротестовать предыдущие согласованные договоренности и т. Представляет собой подготовку документа, фиксирующего состояние передаваемого объекта и момент перехода риска его случайной гибели. Цена на юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, жилыми и иными объектами определяется индивидуально.

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью?

Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег. Чтобы не попасть в лапы мошенников, при заключении сделки важно внимательно просматривать все документы и анализировать возможные риски. К сожалению, желающих поживиться за чужой счет много, особенно в Москве, где стоимость недвижимости исчисляется миллионами и десятками миллионов. Из всех способов сохранить свое имущество или сбережения самым проверенным является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Для приобретения недвижимого имущества люди привыкли пользоваться услугами риэлтора, знаниям которого они полностью доверяют.

ВАЖНО: для каждого вида недвижимого объекта существуют свои особенности в регистрации.

Лишь ценник почему-то скромный, продажа по доверенности, а хозяин, со слов соседей, где-то на Колыме. Именно для таких случаев нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Оно помогает защититься от скользких риелторов, из-за кого более тысячи москвичей ежегодно теряют все свои деньги и имущество на сделках купли-продажи.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Компенсируем ущерб до Р в случае нашей ошибки Смотреть страховой полис. В ходе переговоров с продавцом и его риелтором мы решим, как и в какие сроки будет проходить сделка, что должны сделать стороны до сделки согласовать перепланировки, получить разрешения органов опеки или банка на сделку, и т. В этом юридически обязывающем документе мы пропишем достигнутые на предыдущем шаге договорённости.

.

ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРАВОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

.

С года провели более сделок с недвижимостью. Выберите свой пакет услуг. Сопровождение при внесении аванса /.

.

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сопровождение сделки с недвижимостью. Часть 1
Комментариев: 1
  1. Епифан

    А так это больше на сетевой маркетинг больше похоже.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.